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1、提交抵押按揭房产出国留学贷款,自建房子抵押商务活动贷款,抵押个人房屋教育贷款,农村自建住宅抵押生活支出贷款,商住房本抵押贷款等住宅贷款所需证件（身份证、结婚证、住宅证、等）
2、看住宅评估抵押价值
3、在三亚银行面签住宅贷款合同,住宅贷款评估后,还需要办理住宅保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放放心贷款合同及抵押合同
4、抵押登记.贷款人持住宅证、贷款合同到三亚住宅所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由贷款人承担.
5、放款,按时完成还款
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三亚现房抵押借资,个人房产抵押出国留学贷款,经济适用现房抵押周转贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款,商住两用住宅抵押教育贷款,抵押按揭购房合同大额消费贷款等需要的资料：
1、公司申请现房抵押借资需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、现房证、身份证,户口本、结婚证等
2、三亚个人申请现房消费借资需要银行流水、工作证明、现房证、户口本、结婚证、身份证等抵押现房借资需要夫妻共同出面申请,无论现房是否属于婚前财产.
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1. 商品房作为抵押的,房产贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房产贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和三亚房产贷款人还款能力综合确定授信期限.
目前三亚住房抵押借款政策更新较快,按揭现房抵押资金周转贷款,适用房屋抵押生意贷款,商住住房抵押经营贷款等不同类型产品客户选择三亚不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.
