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1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写贷款申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（房产或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对三亚抵押的房产进行勘察；
4、三亚银行审批通过,并签订房产贷款合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中,按三亚房产贷款合同规定还本付息；
我司向三亚本地小微企业或者个人提供适用房产抵押助学贷款,抵押安置房子应急贷款,商品房屋助学贷款,企业住房生意贷款,二手购房合同资金周转贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.服务,对小微企业或者个人有一定的贷款要求.贷款人年龄以及抵押房产的房龄需要满足条件,个人信用要良好,并且有偿还房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的能力.
三亚住宅抵押贷款,安置房产创业贷款,抵押房子大额购物贷款,适用房屋生意贷款,自建住房抵押周转贷款,购房合同资金周转贷款等所需要的材料：
1、贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、贷款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、三亚抵押住宅的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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1、三亚房产借资提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若三亚房产借资过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房产借资,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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