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1、提交经济适用房产抵押生活支出贷款,房子抵押资金周转贷款,商住两用房屋贷款,抵押自建住房大额贷款,二手房本抵押经营贷款等住房借资所需证件（身份证、结婚证、住房证、等）
2、看住房评估抵押价值
3、在三亚银行面签住房借资合同,住房借资评估后,还需要办理住房保险手续及相应的借资审批手续,并与审批同意发放放心借资合同及抵押合同
4、抵押登记.借资人持住房证、借资合同到三亚住房所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借资人承担.
5、放款,按时完成还款
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自建房产抵押创业贷款,集体房子生活支出贷款,小产权房屋抵押周转贷款,适用住房抵押资金周转贷款,抵押购房合同建筑装修贷款等房产贷款需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、房产贷款银行流水、工资流水;
3、三亚营业执照、公章、40平米以上,房产贷款房龄在30年以内.
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全款房产抵押建筑装修贷款,抵押农村自建房子贷款,二手房屋抵押大额贷款,二手住宅资金周转贷款,购房合同建筑装修贷款等住宅贷款,那么经济适用房可以做住宅贷款吗？
1、通常情况下,三亚经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押贷款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到三亚住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理三亚住宅抵押贷款了.
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